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知っておきたい不動産購入時の基礎知識

不動産を購入する際に絶対抑えといた方が良いポイントを集めてみました。騙されず良い家に出会うために一緒に見ていきましょう。

不動産購入の基礎知識

不動産は、普段お買い物に行くように、単純にお金を出したから購入できるという訳ではありません。簡単に返品することもできないからこそ、しっかり購入前にチェックする必要があります。ここでは、そんなチェックをするための基本の知識と、知って色々お得と感じる基本情報を紹介していきます。

不動産購入の流れ

まずはどんな流れで不動産を購入していくのかを紹介していきます。不動産には分譲と仲介という購入の仕方があり、2つの違いなども詳しく紹介中です。

不動産屋の選び方

不動産の購入にはしばらく時間もかかりますし、一緒になって家を探してくれるパートナーの不動産屋が重要です。

良い不動産屋を選ぶためのコツや、どんなところを見れば良し悪しが判断できるかなどのポイントも解説しています。

物件の選び方

一戸建てにするのかマンションにするのかでも選び方は変わってきますし、土地そのものの価値など、色んな物件の選び方を紹介していきます。

直ぐ調べれば出てくるようなポイントでなく、かなりピンポイントでの選び方を紹介。法的な背景にのっとって、あまり知られていないコツもしていますよ。

不動産購入にかかる税金

不動産は建物にお金を出したら終了ではありません。不動産にかかる税金・登録免許税・印紙税・所得税などについて細かく記載しています。求めやすい計算方法の紹介や、この税金はどうういう税金の事を指しているのかなどの説明も添えています。

資金計画と住宅ローン

不動産を購入する殆どの人が、自分のキャッシュで一括で払う事は不可能に近いです。そんな時、信用できる銀行や市などにお金を借りてローンを組むことを住宅ローンといいます。また、購入希望の申請を出したとしてもお金がない審査が通らなくなるので、資金計画をたてなくてはいけません。

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